Acquisizione iMMOBILI
Vuoi vendere il tuo immobile
al miglior prezzo?
Siamo qui per aiutarti!
Conosciamo il mercato e sappiamo come valorizzare ogni proprietà.
Valutazione
accurata per definire
il giusto valore di mercato
Promozione
mirata per raggiungere
i potenziali acquirenti
Foto professionali
per presentare
al meglio il tuo immobile
Gestione completa
di visite, trattative
e pratiche burocratiche
Guida alla Vendita Immobiliare
Vendere una casa o un immobile
è un processo che richiede
attenzione ai dettagli,
competenza e il giusto supporto.
La nostra agenzia è al tuo fianco in ogni fase della vendita, per garantirti un’esperienza semplice e sicura.
Ecco i principali passaggi che seguiremo insieme:
1. Valutazione dell’Immobile
Il primo passo per vendere il tuo immobile è una valutazione accurata del suo valore di mercato. Un nostro esperto eseguirà un’analisi dettagliata, considerando diversi fattori come la posizione, le condizioni dell’immobile, il mercato attuale e altre caratteristiche specifiche.
Cosa fare:
- Fornire tutte le informazioni sul tuo immobile (dimensioni, caratteristiche, lavori recenti, etc.)
- Concordare un incontro con il nostro esperto per una visita dell’immobile
2. Preparazione dell’Immobile
Per attrarre i potenziali acquirenti, il tuo immobile deve essere presentato al meglio. Ti offriremo consigli su eventuali miglioramenti che potrebbero aumentare il valore percepito della proprietà.
Cosa fare:
- Rendi l’immobile più accogliente e luminoso
- Considera di fare piccoli lavori di manutenzione (riparazioni, pittura, ecc.)
- Pulizia e organizzazione degli spazi
3. Redazione della Documentazione
È fondamentale che tutta la documentazione relativa all’immobile sia in ordine. Questo include il certificato di proprietà, la planimetria, la visura catastale, il certificato energetico (APE) e altre pratiche legali, catastali e urbanistiche necessarie.
Cosa fare:
- Controlla di avere tutti i documenti richiesti
- In caso di dubbi, chiedi a noi di aiutarti a recuperarli
4. Marketing dell’Immobile
Il nostro team si occupa di promuovere la tua proprietà su tutti i principali canali, sia online che offline, per raggiungere il maggior numero di potenziali acquirenti. Utilizziamo fotografie professionali, tour virtuali e annunci sui principali e più efficaci portali immobiliari.
Cosa fare:
- Fornire informazioni dettagliate
- Decidere insieme a noi come presentare al meglio la tua proprietà
5. Gestione delle Visite
Organizzeremo le visite dell’immobile con i potenziali acquirenti. Saremo noi a coordinarle, in modo che tu non debba preoccuparti di nulla. Durante le visite, risponderemo alle domande degli acquirenti e guideremo ogni fase del processo.
Cosa fare:
- Preparare l’immobile per le visite
- Concordare con noi la tua disponibilità
6. Negoziazione e Offerte
Una volta ricevute le offerte, avrai il nostro supporto nella fase di negoziazione. Valuteremo insieme le proposte e ti aiuteremo a scegliere quella che meglio soddisfa le tue esigenze, cercando di ottenere il miglior prezzo possibile.
Cosa fare:
- Comunicare le tue aspettative di prezzo
- Valutare le offerte in base alla tua situazione
7. Stipula del Contratto Preliminare
Una volta accettata l’offerta, si passa alla redazione del contratto preliminare di vendita. In questa fase, il nostro team ti guiderà per garantire che tutte le clausole siano chiare e che tutti gli aspetti legali siano corretti.
Cosa fare:
- Rivedere il contratto con il nostro supporto legale
- Definire i termini di pagamento e le modalità di consegna
8. Rogito e Consegna dell’Immobile
L’ultima fase è la stipula del rogito notarile, dove si concretizza il trasferimento di proprietà. Ci occuperemo di tutte le pratiche burocratiche e di fare in modo che tutto avvenga senza problemi.
Cosa fare:
- Preparare l’immobile per la consegna
- Assicurarti di avere tutti i documenti necessari per la firma del rogito
9. Post-Vendita
Una volta completata la vendita, siamo a tua disposizione per eventuali necessità post-vendita, come la gestione di pratiche amministrative o qualsiasi altra esigenza.
Cosa fare:
- Sentiti libero di chiedere supporto per qualsiasi domanda post-vendita
Contattaci per una consulenza
e una valutazione gratuita della tua proprietà.
Se sei pronto a vendere la tua proprietà o hai bisogno di ulteriori informazioni,
siamo disponibili per offrirti una consulenza personalizzata.
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